Az ISO 9001 és a minőségirányítási alapelvek várható változásai
Az új ISO 9001 szabvány várhatóan 2015-ben jelenik meg a következő menetrend szerint:
2013. június: a CD (Committee Draft: bizottsági tervezet) szavazásra bocsátása,
2014. április: a DIS (Draft International Standard: nemzetközi szabvány tervezete) szavazásra bocsátása,
2015. július: az FDIS (Final Draft International Standard: nemzetközi szabvány végső tervezete) szavazásra bocsátása,
2015. szeptember: a nemzetközi szabvány kiadása (ISO 9001:2015).
| Előző | Vissza a cikkek listájához | Következő |
Miért nem veszik meg a lakásunkat?
2008-03-11
Lakásvásárlás tanácsadó. Mire ügyeljünk lakás értékestítés közben? Mit tanácsol az ingatlanértékesítési tanácsadó?
Honlapkészítés online marketing tanácsadó segítéségvel? A hatékony honlapkészítés titka az online marketing tanácsadás alapján készülõ honlap!
Túl magas a kínálati ár
Kijelenthetõ, hogy minden tulajdonos túlértékeli az ingatlanját. Ha éppen piaci áron hirdeti meg , akkor az õ felfogásában „ óriási árengedményt adott”. Ennek oka az érzelmi kötõdés. Ám ami ízlés dolga , az pénzben nem mérhetõ, hiszen nem biztos, hogy a vevõjelöltnek tetszik ugyanaz mint az eladónak.
Az ár kérdésében inkább hallgassunk az ingatlanközvetí;tõre, aki jobban ismeri a piacot. Ha túlárazzuk az ingatlant, nem lesz elég vevõ. Kezdettõl fogva áruljuk reális áron, amelyet az határoz meg , mennyire sürgõs megszabadulnunk az ingatlantól. Ha pár hónapon belül el kell adnunk , a forgalmi értéket vagy az alatti összeget kell megjelölnünk irányárként. Ha arra a bizonyos összegre van szükségünk, akkor pedig türelmesen várjuk.
A lakás rossz állapota
A meglátogatott használt ingatlan minden kisebb vagy nagyobb hibáját személyes sértésnek tekintik. Nem veszik figyelembe, hogy a kínálati ár kialakításakor ezeket a hibákat a tulajdonos már beleszámolta az eladási árba.
Mindez általános vevõi lélektan, nemigen tudunk rajta változtatni. Ezért érdemes eladás elõtt kifesteni, az apróbb hibákat, sérüléseket kijavítani és rendet rakni.
Rossz helyen a hirdetés
Mielõtt az ingatlan- közvetítõvel szerzõdést kötnénk, kérdezzük meg, hol hirdeti meg majd a lakást. Ami kevés: saját irodájának kirakata és saját weboldala. Ami elég: mindezek , plusz megjelenítés nagyobb ingatlanadatbázisban, ahol nagy a választék, valamint a hirdetés közzététele az ingatlanosok belsõ számítógépes hálózatán. Persze mi magunk saját néven , pontos címmel is adhatunk fel hirdetéseket.
Arra azonban figyeljünk, hogy ugyanazon a weboldalon vagy adatbázisban csak egyszer szerepeljen ingatlanunk.
Rossz alkutaktika
A tisztességtelen , inkorrekt tárgyalást kerülni kell. A rossz taktikai húzások is elriaszthatják a vevõket. Ilyen a kiköltözési idõvel való játszadozás, vagy a nagyobb foglaló , esetleg a teljes összeg beköltözést jóval megelõzõ követelése.
Honlapkészítés online marketing tanácsadó segítéségvel? A hatékony honlapkészítés titka az online marketing tanácsadás alapján készülõ honlap!
Küldd el ismerősödnek!
Kapcsolódó linkek:
- EUREPGAP
- Marketing – Hogyan fogjunk hozzá?
- Még mindig sláger ajándék a reklámtoll
- Minõségbiztosítási, minõségirányítási (ISO 9001), környezet irányítási rendszer kiépítése, (ISO 14001) tanúsításra felkészítés. Hogyan kezdjünk neki, mi a helyes út! iso 90001 iso 14001 felkészítés
- Webdesign, holnapkészítés, Internetes üzletszerzés! Hogyan válasszak honlap készítõ céget? - avagy a honlapkészítés fortélyai
|
Kérdező: aranyvirag7 Kérdés: Tisztelt Cím ! Egy IX. József Attila lakótelepi társasházban lakom. A nyílászáróim elavultak, szeretném kicseréltetni azokat, de a lakóközösség nem járul hozzá, hogy közösen fogjunk neki. A kérdésem az lenne, hogy egyedül pályázhatok - e nyílászáró cserére . A Válasz: Itt olvasható |
képesség |
